1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
江東区
74.1万円/㎡
前年比+14.8%
南砂一丁目エステート1号棟
東京都江東区南砂一丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩15分
1981年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 79.09㎡の場合
相場
4,435万円
56.1万円/㎡
3,220
4,030
4,840
5,650
AI査定結果
推定相場価格
4,435万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,030万円〜4,840万円
51.0万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月11日
南砂一丁目エステート1号棟
3,580万円（45.3万円/㎡）/ 3階 / 79.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,580万円 | 45.3万円 | 3階 | 79.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/06 | 3,080万円 | 38.9万円 | 4階 | 79.09㎡ | 3LDK以上 | 北西 |
| 2025/04/21 | 4,499万円 | 56.9万円 | 2階 | 79.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 4,580万円 | 57.9万円 | 2階 | 79.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/16 | 4,298万円 | 54.3万円 | 3階 | 79.09㎡ | 3LDK+W+M | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は50.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 南砂一丁目エステート1号棟 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅15分 | 3,580万円 | 45.3万円 | 79.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/21 | ドルミ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/12 | 秀和亀戸2丁目レジデンス 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 3,080万円 | 46.0万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 藤和門前仲町コープ 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅5分 | 3,980万円 | 53.8万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/14 | 朝日プラザ亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅7分 | 4,280万円 | 56.0万円 | 76.44㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/05 | エステート猿江2号棟 江東区猿江一丁目 | 住吉駅8分 | 3,790万円 | 53.9万円 | 70.32㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/30 | グランドメゾン扇橋 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅11分 | 3,298万円 | 53.7万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/05 | トーア亀戸マンション 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅4分 | 3,380万円 | 54.2万円 | 62.38㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 門前仲町サマリヤマンション 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅4分 | 5,280万円 | 54.4万円 | 96.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/06 | 藤和亀戸コープ 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 3,298万円 | 46.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/28 | サンハイツ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 2,800万円 | 44.1万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/25 | ヴェラハイツ第2亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ブール・ヴィエール 江東区大島一丁目 | 西大島駅6分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/13 | 西大島スカイハイツ 江東区大島一丁目 | 西大島駅10分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/06 | ニックハイム東陽町第5 江東区千石三丁目 | 東陽町駅17分 | 3,290万円 | 54.9万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/20 | ハイラーク東陽町 江東区千石三丁目 | 東陽町駅12分 | 3,390万円 | 51.5万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/05 | エンゼルハイム大島 江東区亀戸七丁目 | 大島駅9分 | 3,400万円 | 51.1万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/24 | マンハイム第2西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅11分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 90戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ネオコーポ大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅9分 | 3,380万円 | 55.9万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 93戸 | SRC |
| 2025/07/09 | グレイス大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅9分 | 3,598万円 | 54.4万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/21 | エクセル大島 江東区大島五丁目 | 大島駅2分 | 3,340万円 | 50.1万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 100戸 | SRC |
| 2025/01/20 | フドウ東陽町ハイツ 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅13分 | 3,280万円 | 55.1万円 | 59.53㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/20 | コスモ大島 江東区北砂六丁目 | 大島駅8分 | 2,980万円 | 48.2万円 | 61.79㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/19 | 藤和東陽町コープ 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅6分 | 3,230万円 | 50.1万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2024/12/13 | トーア南砂マンション 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅5分 | 4,480万円 | 49.1万円 | 91.26㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/18 | マンハイム大島 江東区東砂一丁目 | 大島駅14分 | 2,790万円 | 38.8万円 | 71.96㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 86戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、江東区では14.8%上昇しています。